房产抵押贷款哪家银行好办 工商银行贷款利息怎么算的？ 工商银行贷款利息计算方式

房产抵押贷款哪家银行好办?

1、工商银行

在所有国有银行中，工商银行的抵押贷款利率基本上是最低的。为了响应国家的号召，工商银行降低了房产抵押贷款的利率，鼓励更多中小型企业进行抵押贷款申请。尤其是个人小微企业去工商银行申请抵押贷款，还能获得八折左右的利率优惠。

2、招商银行

在众多银行中，招商银行办理抵押贷款的效率是最快的。招商在房产抵押贷款业务上，一直都有着完整又先进的流程，标准明确、要求清晰。借款人提交了贷款资料后，基本上半个月就可以出结果放款。

3、建设银行

去建设银行申请房产抵押贷款，要求最严格，但是利率波动也最小。大家都知道，银行的贷款利率是会一直波动的，但建行一直以来都走的是贱价策略，坚持基准预期年化利率不变，一年期的年预期年化利率仅为6%。

无论借款人何时申请贷款，建行的抵押贷款利率都是没有太大波动的。

4、民生银行

去民生银行申请房产抵押贷款，是最省心的。虽然规模上不如国有五大银行，但民生银行具有一对一服务。借款人去银行咨询，都会有专门的客户经理进行对接，并且会告诉借款人贷款的每个步骤和所需材料。

工商银行贷款利息怎么算的?

工商银行贷款利息根据还款方式不同，计算方式也会有所不同。一次性还款：利息=贷款本金*利率*贷款期数。分期付款：等额本金每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)*每月利率。比如贷款十万，期限为一年，利率为4.35%，那么一年的利息就是4350。

等额本息的计算公式相对就会比较复杂，因为等额本息还款额相同，但本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。

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